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藍光優筑


藍光“優筑”建造體系開啟
高質量發展新時代

藍光“優筑”建造體系以建筑產業化為指導,以“管理創新”、“技法創新”、“大數據創新”為基礎,旨在實現產品品質與開發效率提高,開發成本與能耗、污染降低的優質建造技術體系,這是藍光堅持“客戶滿意是我們的第一目標”,以創新促品質、以管理提效益的最好證明。


這不僅是在管理上和技術上的革新,更是藍光響應國家號召、落實社會責任的體現。已成為新形勢下標桿房企高質量發展的核心競爭力,必將引領行業變革中發揮更大的價值。





一、效率革新:用不搶工的方式實現又好又快

所謂“欲速則不達”,藍光“優筑”建造體系不追求“快速”而追求“高效”,通過各項計劃前置,將80%的周轉材以及復雜的、質量難以控制的構件實現在工廠進行標準化生產,到現場裝配化施工,且工序間進行合理穿插作業。





1、外立面穿插

藍光“優筑”建造體系用鋁合金模板替代傳統木模、對建筑外墻進行全現澆混凝土結構深化設計,并通過全鋼爬架的運用,在保證安全便捷的前提下,實現外立面保溫、門窗、欄桿、裝飾基層等工序的同步穿插施工。





2、室內穿插施工

為從根源上根除空鼓、開裂等質量通病,“優筑”建造體系通過高精度砌塊、輕質混凝土隔墻板取代普通砌塊實現免/薄抹灰,全面取消濕作業。同時采用主體結構分段驗收、層間止水等措施實現室內裝飾裝修等工序在主體結構施工階段





3、總平面穿插施工

園林綠化是住宅小區居住環境的核心,為使總平景觀提前呈現,藍光“優筑”建造體系通過合理的施工組織和場地布置,在主體結構施工階段有序實施總平市政管網及園林綠化施工,確保苗木在交付前具有充足的生長周期,以保證交付景觀品質。






二、技術革新:用創新工藝技術實現高品質

1、鋁合金模板工藝

鋁合金模板在高層建筑中的運用,具有穩定性強、混凝土成型質量好,實現免抹灰,消除抹灰空鼓、墻體開裂、滲漏三大墻體質量通病;理論300余次周轉次數,模板可回收利用價值極高,節約資源、綠色環保。





2、全混凝土外墻工藝工法

采用全混凝土結構外墻工藝工法有效的解決了外墻滲漏問題,實現了結構自防水,將主體室內外工序徹底隔斷,互不干擾,為各專業的穿插施工創造了條件;是整個建筑全面取消抹灰濕作業的關鍵一步。





3、預制輕質條板

輕質墻板采用工廠工業化的生產方式,其產品平整度高,可實現免抹灰。





4、高精度砌塊

采用高精度砌塊進行施工與傳統砌塊相比無需進行底磚、頂磚、掛網、抹灰等工藝,專用粘接劑進行粘結,規避了傳統砌筑中存在的質量通病問題;提高砌筑質量,室內有效凈空增加5cm。





5、集成鋼爬架

采用集成鋼爬架有效的降低了物體打擊、高墜事故發生的概率。同時大量減少鋼管材料,便于場平布置及文明施工。





6、混凝土自防水技術

混凝土自防水技術是混凝土中添加JX硅質防水劑,生成憎水性結晶物質堵塞毛細孔和微裂縫縫,進一步提高密實性和裂縫自愈合性。





7、裝配式建筑技術

裝配式建筑是指結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統的主要部分采用預制部品部件集成的建筑。裝配式建造方式是將傳統建筑建造過程通過工業化技術形成產業化的流水建造模式,并將信息化的生產管理方式引用到建筑領域。





8、BIM技術

BIM,建筑信息模型的簡稱,是一種應用于工程設計、建造管理的數據化工具,通過參數模型整合各種項目的相關信息,在項目策劃、實施和運營的全生命周期過程中進行共享和傳遞,是“智慧建造”理念的核心技術。






三、大數據革新:信息化打造智慧工地

作為藍光“優筑”體系的重要組成部分,其“智建”項目信息管理平臺應用移動互聯網、云計算、大數據、物聯網技術,將藍光工程管理的規范與標準融入到甲方、監理及施工單位的日常管理工作中。
支持從土方、支護、樁基、地下室、主體、……到面向業主的入伙交付、物業維保等全周期的品質管控場景。





藍光“智建”項目信息管理平臺將形成一整套從項目到區域公司到集團的工程管控體系,確保項目品質的同時實現了項目管理的高效率,也是“智慧藍光”的重要組成部分。


匠心品質 標桿引領

11月7日,藍光官方微信公眾號發布題為《三年優筑計劃:揭秘藍光發展“品質標桿行動”》的報道,深度解答了藍光取得高質量增長的原因,其中一大亮點是“標桿打造、品質嚴控”。
“樹行業標桿”,是藍光發展推進的“品質戰略”,通過在各項目中大力推行藍光“優筑”建造體系,強化質量的層層管控,實現項目又快又好的交付。下面帶你一起進入藍光項目,領略藍光地產“生命至上、合法合規、客戶滿意、高質高效”的工地項目風采。



100%實測實量檢查,用數據詮釋工程品質



安全文明環保 常態化標化工地風采






消防演練?防患于未“燃”

11月9日消防日,藍光地產全國范圍內例行舉行“秋冬生產消防主題安全月活動”,真槍實彈現場應急演練,安全生產重在預防。



藍光品質你值得擁有——交付項目風采展示





客戶開放日活動,解析五步驗收法

未來家園的工程質量及建筑品質究竟如何?
藍光工地開放日活動為您完美解答
藍光項目的工程師們青春激揚
生動有趣的小視頻好評如潮
吸引了大量的業主前來參與活動






伴隨著清晨的陽光
業主們接踵而至
禮堂已經座無虛席、人聲鼎沸



(甜品區)



一聲聲宣誓
代表工程人員對業主的責任使命
一段段彩帶
宣告工地開放揚帆起航



(工程宣誓)



(剪彩儀式)



經過簡短安全培訓,業主們帶上安全帽!步入工地




更懂生活更懂你

優質服務時刻陪伴您的身邊


工法展示、主體結構實測樣板、精裝施工工序樣板展示、
安全體驗區等一系列建筑質量和施工標準展示,親身體驗藍光品質




一步一步實地體驗
從鋼筋建材到建筑砌體
每一處細節都體現藍光精湛的建筑工藝、工法以及對施工的嚴格要求
廣大業主高度的評價與贊賞
為藍光工地現場的品質點贊
以上僅僅是主體階段透明工地放心房活動片段,以下一圖讓你看懂,業主開放日及五步驗收法品質保障




“五步”驗收法確保合格產品交付客戶





藍光地產項目保修服務中心為您服務

藍光地產保修“實體4S店-保修服務中心”于2013年6月正式成立。保修服務中心致力于為業主提供專業、及時、可靠的質保期內房屋售后免費保修服務。力求倡導“快速、高效、熱情、微笑”的服務意識,完美呈現“將客戶滿意作為我們工作的第一目標,將客戶認可作為我們工作的最高榮譽”;讓高質量的居住品質變得理所當然,用我百分百努力,換您5分非常滿意!
保修服務中心全天候受理客戶報修和服務信息,擁有便捷高效的報修渠道,專業的受理,高效地溝通,確保在第一時間為您解決問題;緊密協作的保修服務中心承諾,我們會在15分鐘內聯系您,30分鐘內入戶上門,竭誠為您提供及時可靠的上門服務;保修服務中心擁有庫存齊備,分類明確的材料庫房,高效而有序的施工團隊,為優質服務提供有力的保障。




保修服務中心為客戶量身定制保修方案,并在第一時間告知客戶,確保維修透明化,對于不屬于質保期范疇內的報修事宜,為客戶提供專業的咨詢服務。




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維修完畢后,保修信息員對客戶進行電話回訪,獲得客戶對維修的總體評價,征求客戶意見,采納客戶建議,了解客戶訴求,通過客戶的聲音完善每一次的服務,盡善盡美。
保修服務中心不僅提供質保期內的房屋免費售后維修服務,更是在交付前2個月保修工程師就前期介入施工環節、把控施工質量,呈現完美品質。藍光地產保修服務中心每年定期免費開展房屋“主動保養”活動,為您的愛家進行全面體檢,確保生活無憂!





為客戶提供優質服務,幫客戶及時排憂解難,是藍光地產保修中心的職責所在。在平凡的崗位上發光發熱,積極熱情服務每一位客戶,發揮一顆螺絲釘的作用是藍光保修服務中心一直堅持的初心。

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